新全房通app是一个公寓租赁的软件，很多用户出门在外可能找不到一些优秀房源来进行租赁，这对于用户的计划安排会带来影响，这款软件有各种公寓品牌，涵盖了超级多的地区，如果你正在为租房子的问题烦恼，那么这款软件将帮助玩家解决问题。
新全房通功能介绍
房源板块
房源录入、查询、退转租办理，物品增配、租客黑名单，电子合同、维修保洁
财务板块
远程审核、精确查看每套房屋盈亏，各种报表自动生成，自动生成机打票据
装修板块
员工手机录入装修步骤，老板实时查看装修进展，装修配货费用一键查看
新全房通软件特色
分散整租
新全房通适用于将不同业主不同，位置的房屋以整套包租过来以赚取租，金差价为盈利点的业务模式。俗称房屋托管或包租。
分散合租
新全房通适用于将不同业主不同，位置的大户型房屋改造为多间分散出租的模式,俗称分租或合租。
集中整租
新全房通适用于开发商或物业。处盘下的一幢楼或几层楼拿来重新装修，分零出租的业务模式。
新全房通软件功能
1、代理合同配置
不同房源的代理合同“违约责任”条款差异很大，全房通可按房源种类配置代理合同，房源种类分为毛坯房、简装房、改装房、精装房等，避免产生损失。
2、支持多种物业形态
新全房通的租金可按照月或平米计算统计，适合长租公寓及商业办公、写字楼业务。
3、维修方案设定
维修板块权利及义务查询费时费力，全房通可将双方约定的维修条款录入系统，发生维修时便捷查询；重大维修可折合成免租期，为公寓带来额外利润。
4、锁定租约
在出租合同签订中，有几个常见场景会导致公寓企业出现损失，如合同到期日在春节等行业淡季，公寓需承担空置损失；租约到期日临近代理到期日，导致无法出租；租约到期日超过房东代理期，房东不续约导致损失。全房通系统会自动匹配代理合同，对照条款，避免出现上述情景，避免公寓出现损失。
5、代理合同审核功能
管理者可在新全房通设定收房代理合同签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。
6、定金抵扣房租
租客定金可支持抵扣租金，交定金后系统自动生成流水，避免员工私收定金；如租客交定金后需要换房，历史定金可直接转移关联至新房间。
7、房间配置记录
每间房源生成单独的配置记录，即便业务员离职、管家更换也能轻松查询房内配置，代理合同结束退房时，系统自动弹出配置清单，要求业务员追述配置物品去向，避免造成损失。
8、出租合同审核功能
管理者可设定租客端签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：退租时退还押金大于100元/续签时租金涨幅低于50元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。
新全房通软件亮点
公司内部查询公司整租，合租数据APP，新全房通还加有员工外出签到、实时定位等功能，公司管理层可以实时查看和管理员工动态，平台拥有整租管理，合租管理，客源管理等等诸多功能，可以帮助用户更轻松便捷工作！
新全房通更新内容
v4.9.1：
- 巡房管理模块：可创建事项与计划
- 房间下可进行巡房事项与巡房任务创建
2.权限拆分：将租赁板块下合并权限进行拆分
v4.8.9：
一键退换房功能升级：
- 实现水电账单自动结算
- 支持新增/修改费用信息
- 换房时，剩余房租可抵扣新房间账单
v4.8.6：
1、租客黑名单：新增租客黑名单管理功能，在业务场景中自动检测是否属于黑名单内的证件或手机号，实现自动拦截。
2、巡房：
（1）新增巡房内容的配置，可针对不同场景设置不同的巡房内容
（2）巡房任务必填项支持自定义配置
（3）APP端支持单个或批量标记为【正常】
（4）支持自动过滤节假日
3、支持辰域品牌WiFi类型水表的WiFi配置
v4.8.2：
修复部分小错误，提升整体稳定性。
v4.8.0：
科技侠门锁：优化租客开锁功能
科技侠门锁：可通过蓝牙发送自定义密码
